Онлайн-курс:

"Ипотечный брокер"

2 часа Науменко Ю.В. Адвокат адвокатской конторы "Гордош и партнеры" Приморский коллегии адвокатов.            

1) Виды обеспечения обязательств. Понятие ипотеки.

2) Понятие недвижимости, объекты, которые могут быть предметом ипотеки, особенности ипотеки отдельных объектов недвижимости.

- земельные участки;

- предприятия, как имущественный комплекс;

- здания, сооружения и иное недвижимое имущество, используемое в предпринимательской деятельности;

- жилые дома, квартиры и части жилых домов и квартир;

- садовые дома, гаражи и другие строения потребительского назначения;

- воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания;

- машино-места.

6 часов Науменко Ю.В. Адвокат адвокатской конторы "Гордош и партнеры" Приморский коллегии адвокатов.  

- нормативное регулирование ипотеки, снования возникновения ипотеки и ее регулирование;

- обязательства, обеспечиваемые ипотекой;

- требования, обеспечиваемые ипотекой;

- право отдавать имущество в залог по договору об ипотеке;

- заключение и содержание договора об ипотеке;

- возникновение ипотеки как обременения;

- общие положения о закладной

- изменение условий документарной закладной, обездвижение документарной закладной

- электронная закладная

- внесение изменений в электронную закладную, особенности погашения ипотеки

- особенности хранения электронной закладной

- содержание закладной

- регистрация владельцев закладной;

- осуществление прав по закладной и исполнение обеспеченного ипотекой обязательства

- исправление, изменение и дополнение регистрационной записи об ипотеке;

- погашение регистрационной записи об ипотеке

- пользование залогодателем заложенным имуществом;

- содержание и ремонт заложенного имущества;

- страхование заложенного имущества. Страхование ответственности заемщика и страхование финансового риска кредитора;

- меры по предохранению заложенного имущества от утраты и повреждения;

- защита заложенного имущества от притязаний третьих лиц;

- права залогодержателя проверять заложенное имущество;

- последствия утраты или повреждения заложенного имущества;

- отчуждение заложенного имущества;

- сохранение ипотеки при переходе прав на заложенное имущество к другому лицу;

- последствия нарушения правил об отчуждении заложенного имущества;

- обременение заложенного имущества правами других лиц;

- последствия принудительного изъятия государством заложенного имущества;

- последствия перехода права собственности на жилые помещения в многоквартирном доме, включенном в программу реновации жилищного фонда в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, в многоквартирном доме, включенном в границы территории, подлежащей комплексному развитию

- удовлетворение требований залогодержателей по предшествующей и последующей ипотекам;

- удовлетворение требований залогодержателей по предшествующей и последующей ипотекам;

- уступка прав по договору об ипотеке или обеспеченному ипотекой обязательству;

- передача прав на закладную;

- залог закладной;

- основания обращения взыскания на заложенное имущество:

- судебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество;

- вопросы, разрешаемые судом при рассмотрении дела об обращении взыскания на заложенное имущество;

- основания для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество;

- обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке;

- реализация заложенного имущества;

- порядок проведения публичных торгов в ходе исполнительного производства;

- реализация заложенного имущества по соглашению сторон;

- оставление за собой заложенного имущества и продажа заложенного имущества залогодержателем другому лицу;

-распределение суммы, вырученной от реализации заложенного имущества.

2 часа Науменко Ю.В. Адвокат адвокатской конторы "Гордош и партнеры" Приморский коллегии адвокатов.            

- Ипотека для молодых семей

- Ипотека для военнослужащих

- Ипотека для семей с детьми или с детьми-инвалидами (семейная ипотека)

- Дальневосточная ипотека

- Льготная ипотека в период распространения COVID-19

- Сельская ипотека

2 часа Науменко Ю.В. Адвокат адвокатской конторы "Гордош и партнеры" Приморский коллегии адвокатов.            

- условия увеличения срока действия договоров аренды без проведения торгов срокам не более 3-х лет;

- меры по поддержке заемщиков;

-особенности передачи дольщикам объектов недвижимости;

- поправки к постановлению о льготной ипотеке;

- регистрация сделок с недвижимостью для лиц из недружественных стран.

- иная актуальная информация на дату проведения курса

2 часа  Разумная О.В. Директор Агенство недвижимости Самолёт+

-Практическое занятие.

2 часа Разумная О.В. Директор Агенство недвижимости Самолёт+

-Практическое занятие.

2 часа Разумная О.В. Директор Агенство недвижимости Самолёт+

-Практическое занятие.

2 часа Разумная О.В. Директор Агенство недвижимости Самолёт+

-Практическое занятие.

2 часа  Шестак Н.А. Начальник сектора по работе с партнёрами Приморского отделения ПАО Сбербанк.

Богатырёва Надежда Николаевна. Начальник управления по работе с партнёрами Приморского отделения ПАО Сбербанк

-Практическое занятие.

2 часа Якупова М.А. Нач. Отдела ипотечного кредитования

-Практическое занятие.

2 часа  Шестак Н.А. Начальник сектора по работе с партнёрами Приморского отделения ПАО Сбербанк.

Богатырёва Н. Н. Начальник управления по работе с партнёрами Приморского отделения ПАО Сбербанк

-Практическое занятие.

2 часа Пальмова С.В. Кадровик, преподаватель центра

4 часа  Баркова О.М. Бизнес тренер ДВ центра производительности

Методы эффективной  деловой коммуникации

2 часа Баркова О.М. Бизнес тренер ДВ центра производительности

2 часа Баркова О.М. Бизнес тренер ДВ центра производительности

2 часа Баркова О.М. Бизнес тренер ДВ центра производительности